1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
58.6万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市兵庫区
42.7万円/㎡
前年比-1.1%
エステムコート神戸西2
兵庫県神戸市兵庫区駅前通一丁目
/ 兵庫駅 徒歩2分
1999年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 18.9㎡の場合
相場
1,030万円
54.5万円/㎡
774
945
1,115
1,286
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,115万円
50.0万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
エステムコート神戸西2
1,150万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅前通一丁目 | 兵庫駅2分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | エステムコート神戸西 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 990万円 | 48.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムコート神戸ハーバーランド前II 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 1,320万円 | 67.5万円 | 19.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/07 | エスリード神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.73㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市兵庫区では1.1%下落しています。